Unidad 4 ambientes con balcón al frente - Belgrano.
Congreso al 3000
Precio de venta
USD 515.025
Piso 11 UF 01
Departamento de 4 ambientes con amplios balcones al frente, una tipología excepcional que combina superficie, distribución y expansiones exteriores poco habituales en el barrio.
La unidad se organiza a partir de un gran living–comedor con cocina integrada, de dimensiones generosas, que se abre hacia un balcón principal de gran profundidad, transformando el exterior en un verdadero ambiente más de la casa. Este espacio permite armar cómodamente un sector de estar y comedor al aire libre, ideal para reuniones, disfrute cotidiano y una relación permanente entre interior y exterior.
El área privada se compone de tres dormitorios bien proporcionados, todos con excelente ventilación y salida a un segundo balcón corrido, lo que aporta luz natural, amplitud visual y una conexión directa con el exterior desde los ambientes íntimos. Esta configuración garantiza privacidad, confort y una experiencia residencial de alto nivel.
La tipología cuenta con tres baños, incluyendo baño completo principal, baño secundario y toilette, además de dependencia de servicio, una prestación diferencial que suma funcionalidad y versatilidad al conjunto.
La distribución es clara y eficiente, separando correctamente el área social del sector privado, lo que resulta ideal para uso familiar permanente o para quienes buscan espacios amplios sin resignar diseño.
Las terminaciones responden al estándar del proyecto: pisos de porcelanato, carpinterías de PVC con DVH, sistema constructivo Retak para óptima aislación térmica y acústica, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y griferías de primera línea.
Una unidad única dentro del edificio, donde la amplitud, los espacios exteriores y la calidad constructiva definen una experiencia residencial superior.
Amenities:
Terraza verde con parrilla
Jacuzzi
Solárium
SUM
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
- Unidades: 6
- Entrega: 2026-12-01
Detalles
- Sup. Total: 174 m2
- Código: SBU70134 AP7763748
- Tipo: Departamento
- Plantas: 13
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 3
- Toilettes: 1
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 135 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2026
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 38 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- WiFi
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Parrilla
- Solarium
- SUM
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Cochera Opcional
- Ventanas de aluminio
- Ubicación Tranquila
- Área de relax
- Zona apta para turismo
- Áreas verdes
- Apto profesional
- Área recreativa
- Espacio para lectura
- Parrilla Techada
- Seguridad digital
- Categoría
- Family
- Amenities
- Exclusividad
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Ubicación
Congreso al 3000 Belgrano Capital Federal
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