Local comercial de 178 m2 totales en Belgrano.
Congreso al 2900
Precio de venta
USD 691.030
PB- 01L
Local comercial en planta baja – Belgrano
SENTIRE Belgrano II – Av. Congreso 2954
Este local se destaca por su amplia superficie desarrollada en dos plantas (planta baja y primer piso), lo que le brinda una versatilidad única.
Es una opción ideal para cafeterías, retail o marcas comerciales, permitiendo destinar la planta baja a showroom y atención al público, mientras que la planta alta funciona como oficinas, área administrativa o espacio privado, optimizando la operación del negocio. Además, cuenta con un primer piso totalmente vidriado hacia la calle, lo que permite integrar visualmente ambas plantas y potenciar la imagen de marca, generando un impacto comercial mucho más fuerte desde el exterior.
Características del Local
• Superficie Local : 178,52 m²
• Superficie Subsuelo: 56,34 m²
• Superficie Vendible: 129m²
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* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
- Unidades: 19
- Entrega: 2027-8-01
Detalles
- Sup. Total: 178 m2
- Código: SBU70169 LO7773849
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 178 m2
- Fecha de entrega: Agosto 2027
- Estado: Excelente
Servicios
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Congreso al 2900 Belgrano Capital Federal
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