Local a la venta en planta baja- Villa Crespo.
Pringles al 1200
Precio de venta
USD 580.000
Local en PB
Local 1 en PB
Smart Point III, ubicado en el límite de Palermo con Villa Crespo , frente a la puerta de Palermo Soho, esta ubicación privilegiada ofrece muy buena conectividad y es ideal para vivir, trabajar y disfrutar , ya que combina la vida de barrio con el acceso inmediato a la zona de mayor vida social de la Ciudad de Buenos Aires , rodeado de su vibrante oferta gastronómica y comercial.
Esta unidad 4 ambientes es la combinación perfecta de máximo espacio y diseño de vanguardia en una zona privilegiada de la ciudad.
Es una tipología pensada para familias o quienes buscan un espacio de alto nivel con tres dormitorios y un living-comedor expansivo. Su punto fuerte es la gran terraza/balcón con vistas al barrio, un verdadero oasis privado en el corazón de la ciudad.
Este desarrollo es Apto profesional y ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
Amenities:
* Pileta.
* Lounge con parrilla exterior y barra en amplia terraza.
* SUM con parrilla interior y barra en espacio social.
* Coworking (Sector con livings al estilo coworking) con equipamiento moderno y flexible, incluyendo mesas de reunión y Lockers.
* Espacios para guardado de bicicletas (1 por unidad).
* Terrazas verdes de mayor eficiencia energética.
* Vistas panorámicas en áreas comunes.
*Laundry.
Las unidades se entregan con:
* Instalación lista para aires acondicionados (no se entregan equipos).
* Agua caliente por sistema central.
* Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar en las unidades de
2 y 3 ambientes. En las unidades monoambiente se colocará anafe de 2 hornallas sin horno.
* Se incluyen frentes espejados e interiores en placares. El vestidor no lleva frente.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
- Unidades: 8
- Entrega: 2026-11-01
Detalles
- Sup. Total: 169 m2
- Código: SBU67725 AP8071110
- Tipo: Local Comercial
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 3
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 169 m2
- Fecha de entrega: Noviembre 2026
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- WiFi
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- SUM
- En Construcción
- Luminoso
- Zona apta para turismo
- Apto profesional
- Parrilla Techada
- Categoría
- Family
- Amenities
- Exclusividad
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Ubicación
Pringles al 1200 Villa Crespo Capital Federal