Departamento en venta 2 ambientes en Palermo - OM Botanico
Av. Santa Fe 3600
Precio de venta
USD 310.000
Departamento 2 ambientes
OM BOTÁNICO – Donde vivir se transforma en experiencia
Una torre icónica. Un oasis urbano. Un estilo de vida único.
OM Botánico no es solo un desarrollo inmobiliario, es una declaración de estilo en el corazón verde de Palermo. Con una ubicación estratégica sobre Av. Santa Fe y Aráoz, este proyecto redefine el lujo residencial con residencias que combinan diseño, naturaleza y sofisticación.
Aquí, cada detalle está pensado para quienes buscan vivir diferente. Rodeado de arte, gastronomía, diseño y cultura, OM Botánico es el nuevo ícono residencial de Palermo.
- Características destacadas del proyecto
* Torre exclusiva de 22 pisos + subsuelo de cocheras
* Unidades de 1 a 5 ambientes, con o sin dependencia
* Balcones corridos con vistas panorámicas
* Grandes ventanales con doble vidrio hermético (DVH) y control solar
* Terminaciones de primer nivel, diseño contemporáneo y materiales nobles
* Arquitectura refinada que combina elegancia, funcionalidad y naturaleza
- Ubicación privilegiada
OM Botánico nace en una de las esquinas más codiciadas de la ciudad: Av. Santa Fe y Aráoz, en pleno Palermo. A pasos de los Bosques, cerca del Jardín Botánico, rodeado de cafés, tiendas, museos y vida urbana. Conectado a la ciudad con múltiples medios de transporte, pero en un entorno de calma y verde.
"Viví en el centro de todo, pero como si vivieras lejos de todo."
- Amenities que marcan la diferencia
Cada espacio común fue diseñado como una extensión de tu casa, ideal para socializar, trabajar, relajarte o entrenar, sin salir del edificio:
* Piscina elevada en el piso 13 con vistas abiertas a la ciudad
* Solárium con paisajismo, reposeras y livings al aire libre
* SUM con cavas, cocina gourmet y living de diseño
* Parrilla y terraza para encuentros al atardecer
* Coworking con WiFi de alta velocidad
* Sala OM: espacio de yoga y relax
* Gimnasio profesional con equipamiento de última generación y sonido Bose
- Detalles que enamoran
Las residencias fueron pensadas para ofrecer una experiencia sensorial completa. Desde la iluminación natural hasta las texturas, cada ambiente fue diseñado con precisión:
Cocinas con mesadas de Silestone o granito, muebles de diseño y electrodomésticos premium
Baños compartimentados con porcelanato y griferías FV
Vestidores espaciosos y distribución funcional
Aberturas de aluminio A40 con cristales tonalizados para máxima eficiencia energética
Aire acondicionado frío/calor por sistema VRV central o Split, según unidad
Agua caliente central por calderas de alta recuperación
- Seguridad, confort y tecnología
Lobby con diseño de alto impacto, materiales nobles y detalles de hotel boutique
Cocheras en subsuelo con acceso ágil y terminaciones premium
Instalaciones modernas con ventilación forzada en baños, cocinas y cocheras
Sistema de cañerías de última generación y aislaciones térmicas y acústicas
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
- Unidades: 1
- Entrega: 2024-10-01
Detalles
- Sup. Total: 64 m2
- Código: SBU50411 AP6972812
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 55 m2
- Fecha de entrega: Octubre 2024
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 8 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Living comedor
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Cochera Subterránea
- Gimnasio
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- SUM
- Luminoso
- Deck
- Doble Acristalamiento
- Ascensor de Servicio
- Propiedad Horizontal
- Piscina descubierta
- Área de relax
- Apto profesional
- Jardín cubierto
- Categoría
- Amenities
- Exclusividad
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Ubicación
Av. Santa Fe 3600 Palermo Capital Federal Botanico
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