Esmeralda

Esmeralda 1365 | Vivir en el corazón histórico de Retiro
En una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, Esmeralda 1365 propone una nueva forma de habitar Retiro: con el valor del patrimonio y la comodidad de un proyecto contemporáneo.

A metros del Teatro Colón y Plaza San Martín, y próximo al Edificio Kavanagh, Plaza Lavalle, Puerto Madero, Recoleta, Av. Santa Fe y la calle Florida, el proyecto se ubica en un entorno donde conviven cultura, gastronomía y actividad corporativa. Una ubicación estratégica que conecta en pocos minutos con los principales puntos de interés de la ciudad.
Arquitectura con presencia

El dificio residencial de Planta Baja y 15 pisos, con 117 residencias sobre un terreno de 2.143 m². Diseñado para integrarse al carácter histórico del barrio desde una mirada contemporánea.

El proyecto se destaca por su imponente presencia arquitectónica: un edificio residencial de Planta Baja y 15 pisos, con 117 residencias sobre un terreno de 2.143 m², concebido para integrarse al carácter histórico de Retiro desde una mirada contemporánea. La propuesta combina diseño, amplitud y calidad en espacios pensados para una experiencia residencial de categoría.
Un barrio caminable y completo, donde todo queda cerca: Patio Bullrich, Av. Santa Fe, la calle Florida y Puerto Madero se alcanzan en minutos. Su cercanía con el centro corporativo y su excelente conectividad lo convierten en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.

Un edificio residencial de Planta Baja y 15 pisos, con 117 residencias sobre un terreno de 2.143 m². Su fachada dialoga con el carácter patrimonial del barrio desde una mirada actual, con una presencia arquitectónica que se destaca sobre la calle Esmeralda. El acceso se realiza a través de un lobby de diseño cuidado, pensado como la primera expresión de la experiencia residencial del edificio.

La variedad de tipologías permite encontrar la unidad ideal para cada etapa y necesidad, con opciones al frente y al contrafrente:

· Monoambientes: de 34 a 35 m² totales.
· Lofts: de 47 a 55 m² totales.
· 2 ambientes: de 60 a 82 m² totales.
· 3 ambientes: de 81 a 101 m² totales.
· 5 ambientes: de 171 a 304 m² totales.

Las unidades crecen en superficie y exclusividad a medida que se asciende en el edificio. Del piso 2 al 10 se concentran los monoambientes, lofts, 2 y 3 ambientes, todos con espacios semicubiertos. Desde el piso 11 se ubican las residencias de 5 ambientes, de gran metraje y máxima privacidad. Algunas incorporan terrazas privadas, como la exclusiva unidad del piso 13, con 134 m² descubiertos para disfrutar de las vistas de la ciudad.

Terminaciones de categoría
Cada unidad fue pensada para ofrecer confort y calidad en cada detalle. Los ambientes de estar y comedor se integran de forma amplia y luminosa, y los dormitorios garantizan descanso y privacidad.

· Cocinas equipadas con mobiliario de línea europea.
· Mesadas Silestone o similar.
· Carpinterías de aluminio con DVH.
· Acceso biométrico.
· Preinstalación para climatización VRV.

Amenities: El edificio propone espacios comunes pensados para el bienestar, el encuentro y el trabajo, sin salir de casa:

· Lobby.
· Piscina.
· Solárium.
· Gimnasio.
· Spa.
· SUM con parrilla.
· Jardines parquizados.
· Espacio de cowork.
· Wi-Fi en áreas comunes.
· Bicicleteros.
· Bauleras de uso temporario.

Una oportunidad para vivir o invertir
La combinación de ubicación, diseño y variedad de tipologías hace de Esmeralda 1365 una propuesta atractiva para quienes buscan vivir en una de las zonas más tradicionales de la ciudad, y para inversores que apuestan al valor de Retiro, con unidades compactas de alta demanda y residencias de categoría.

Entrega prevista: primer semestre de 2031.

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